Os apartamentos de um quarto, ou studios, têm se tornado uma tendência crescente, especialmente em grandes centros urbanos. Com seu design compacto e moderno, eles atraem uma gama variada de perfis, desde jovens profissionais até investidores. Mas o que faz desse tipo de imóvel uma escolha tão atraente? Abaixo, destacamos sete motivos para considerar a aquisição de um apartamento studio.
Localização
A valorização de áreas urbanas pode beneficiar os imóveis compactos. Localizações estratégicas e bem conectadas geralmente têm um potencial de valorização mais alto, e imóveis menores nessas áreas podem ter um crescimento significativo no valor ao longo do tempo.
Localizações estratégicas valorizam imóveis compactos
Facilidade de manutenção
Imóveis menores geralmente têm custos de manutenção mais baixos. Menos espaço para limpar e manter pode reduzir as despesas com serviços e conservação, além de contar com um menor custo para a realização de reformas ou personalizações, com menor custo de material e menos tempo com o custo de mão de obra.
Alta demanda de locação
Com a crescente demanda por imóveis compactos para aluguel, especialmente em áreas bem localizadas, você pode obter uma rentabilidade interessante com aluguéis, seja por curtas temporadas em plataformas como o Airbnb ou em locações por períodos mais longos, como as realizadas por imobiliárias. A alta procura pode justificar uma rentabilidade percentual mais elevada sobre o investimento.
Valor de venda
A valorização de áreas urbanas pode beneficiar os imóveis compactos. Localizações estratégicas e bem conectadas geralmente têm um potencial de valorização mais alto, e imóveis menores em tais áreas podem ter um crescimento significativo no valor ao longo do tempo. Segundo dados do Índice FipeZap, a rentabilidade média dos apartamentos compactos em relação ao preço chegou a 6,65%.
Versatilidade de uso
Imóveis compactos oferecem uma flexibilidade que pode atrair uma variedade de inquilinos ou compradores. Eles podem servir tanto como residências principais quanto como imóveis para investimentos em aluguel por temporada, dependendo da localização e da demanda.
Apartamentos pequenos oferecem oportunidade de rentabilidade com alugueis
Potencial de valorização
Em Belo Horizonte, a valorização de áreas urbanas pode beneficiar os imóveis compactos. Localizações estratégicas e bem conectadas geralmente têm um potencial de valorização mais alto, e imóveis menores em tais áreas podem ter um crescimento significativo no valor ao longo do tempo.
Oportunidade de adquirir seu studio na Minas Brisa
Se você está em busca de um apartamento compacto de alto luxo para morar ou investir, a Minas Brisa tem ótimas opções em algumas das localizações mais buscadas de Belo Horizonte.
Studio de 1 quarto no Brisa Buritis
No Brisa do Buritis, você terá os benefícios de estar em uma dos melhores pontos do bairro Buritis, próximo a Av. Mário Werneck e de um centro comercial completo, além de universidades, shoppings, e alguns dos bares, restaurantes e baladas mais conhecidos da cidade. O empreendimento conta ainda com uma área de lazer completa e muitas opções de comodidade, como coworking, academia, previsão para instalação de carregador de veículos elétricos e muito mais.
Brisa Unique é opção de investimento na Pampulha: unidades com área privativa ainda estão disponíveis.
Já o Brisa Unique é a opção perfeita para quem pretende investir na Pampulha, um dos cartões postais de Belo Horizonte e um dos destinos turísticos mais buscados na capital mineira. O empreendimento, localizado na Av. Fleming fica a apenas 400m da Lagoa da Pampulha, espaço perfeito para a prática de esportes ao ar livre e um dos polos mais buscados para os corredores e ciclistas aos fins de semana. A UFMG e diversas universidades estão a poucos minutos e a região conta ainda com centro comercial completo com os melhores supermercados, drogarias e bares e restaurantes renomados. O estádio Mineirão, o ginásio do Mineirinho, o Parque Guanabara e o Parque Ecológico da Pampulha são apenas algumas das opções de entretenimento a poucos minutos do empreendimento.
Seja onde for, conte com as opções de alto padrão da Minas Brisa para uma qualidade de vida elevada e uma excelente oportunidade de investimento.
Fontes:
https://diariodocomercio.com.br/economia/microapartamentos-custam-12-7-mil-o-metro-em-bh/#gref